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加大住房供应龙岗线万平

发布日期:2022-05-05 13:35   来源:未知   阅读:

  •   今日(5月5日),深圳市规划和自然资源局龙岗管理局连发4条地块规划调整通知,而通知中也提到,调整是“为加大住房供应”,因此,调整后二类居住用地大增。

      调整通知分别为《龙岗区[宝龙东地区]法定图则04-08地块规划调整》、《龙岗区[龙西五联地区]法定图则09-12地块 和[龙岗区龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新单元规划]A-09地块规划调整》、《[回龙埔及龙城公园地区]法定图则05-04、08-03、09-02地块和[龙岗中心城中心区]法定图则09-11地块规划调整》、《龙岗区[宝龙工业城地区]法定图则04-04-02地块规划调整》。

      调整后,新增6块纯二类居住用地,总用地面积65610平,总建面达324425平,1块教育设施用地。

      ●宝龙东地区04-08地块原来为商业用地,调整后变为二类居住用地,容积率相应提高至4.3。

      ●龙岗区宝龙工业城一块地,由原来的三类居住用地,调整为二类居住用地,优化后面积为7529平方米,容积率提高至4.3。

      ● 回龙埔及龙城公园地区,一块商业+服务业用地,调整为教育设施用地,配建18班小学;一块四类居住用地,调整为二类居住用地,容积率6.0;一块商业用地,调整为二类居住用地,配建9班幼儿园。

      ● 龙岗中心城一块三类居住用地,调整为二类居住用地,容积率提高至4.4。

      ● 龙西五联附近,原来2块商业+二类居住用地进行了合并,合并后调整为二类居住用地,容积率5.1,配建6班幼儿园。

      ●宝龙东地区04-08地块原来为商业用地,调整后变为二类居住用地,容积率相应提高至4.3。

      [宝龙东地区]法定图则04-08地块用地性质为商业用地,用地面积7697平方米,容积率3.2,配套设施为肉菜市场,备注:规划。

      1、将04-08地块用地性质调整为二类居住用地,用地面积为7697平方米,容积率4.3,配套设施为社区菜市场(建筑面积1000平方米)、社区老年人日间照料中心(建筑面积1500平方米)、社区儿童游戏场地(用地面积300平方米),备注:规划。

      为加大住房供应,拟对[宝龙工业城地区]法定图则04-04-02地块进行规划调整。

      ●龙岗区宝龙工业城一块地,由原来的三类居住用地,调整为二类居住用地,优化后面积为7529平方米,容积率提高至4.3。

      [宝龙工业城地区]法定图则04-04-02地块用地性质为三类居住用地,用地面积7514平方米,容积率2.8,备注:规划。

      将04-04-02地块用地范围进行优化,优化后面积为7529平方米,用地性质为二类居住用地,容积率4.3,配套设施为社区菜市场(建筑面积500平方米)、社区儿童游戏场地(用地面积300平方米),备注:规划。

      为加大住房供应,拟对[回龙埔及龙城公园地区]05-04、08-03、09-02地块和[龙岗中心城中心区]法定图则09-11地块进行规划调整。

      ● 回龙埔及龙城公园地区,一块商业+服务业用地,调整为教育设施用地,配建18班小学;一块四类居住用地,调整为二类居住用地,容积率6.0;一块商业用地,调整为二类居住用地,配建9班幼儿园。

      ● 龙岗中心城一块三类居住用地,调整为二类居住用地,容积率提高至4.4。

      1、[回龙埔及龙城公园地区]05-04地块用地性质为商业用地+服务业用地,用地面积8690平方米,容积率2.5;08-03地块用地性质为四类居住用地,用地面积5919平方米;09-02地块用地性质为商业用地,用地面积18413平方米,容积率2.5。

      2、[龙岗中心城中心区]法定图则09-11地块用地性质为三类居住用地,用地面积7379平方米,容积率2.2。

      1、[回龙埔及龙城公园地区]05-04地块用地性质为教育设施用地,用地面积8690平方米,配套设施为18班小学,备注:规划,远期可作05-05地块的扩建用地。

      2、[回龙埔及龙城公园地区]08-03地块用地性质为二类居住用地,用地面积5919平方米,容积率6.0,配套设施为社区菜市场(建筑面积1000平方米)、小型垃圾转运站(建筑面积180平方米)、再生资源回收站(建筑面积60平方米)、环卫工人作息房(建筑面积60平方米)、社区儿童游戏场地(用地面积300平方米),备注:规划。

      3、[回龙埔及龙城公园地区]09-02地块用地性质为二类居住用地,经过范围优化后用地面积为18332平方米,容积率5.2,配套设施为9班幼儿园(用地面积2700平方米,建筑面积不少于2400平方米)、社区体育活动场地(用地面积800平方米)、公交首末站(建筑面积1500平方米)、社区老年人日间照料中心(建筑面积1500平方米)、社区健康服务中心(建筑面积1500平方米)、社区儿童游戏场地(用地面积600平方米),备注:规划。

      4、[龙岗中心城中心区]法定图则09-11地块用地性质为二类居住用地,用地面积7379平方米,容积率4.4,配套设施为便民服务站(建筑面积600平方米)、社区警务室(建筑面积100平方米)、社区儿童游戏场地(用地面积300平方米),备注:规划。

      为加大住房供应,拟对[龙西五联地区]法定图则09-12地块和[龙岗区龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新单元规划]A-09地块进行规划调整。

      ● 龙西五联附近,原来2块商业+二类居住用地进行了合并,合并后调整为二类居住用地,容积率5.1,配建6班幼儿园。

      1、[龙西五联地区]法定图则09-12地块用地性质为商业用地+二类居住用地,用地面积15711平方米,容积率2.2,配套设施为肉菜市场,备注:规划。

      2、[龙岗区龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新单元规划]A-09地块用地性质为商业用地+二类居住用地,用地面积3209平方米,配套设施无,备注:移交政府用地,与图则规划09-12地块合并,按图则规划进行控制。

      2、09-12地块用地面积为18754平方米,用地性质为二类居住用地,容积率5.1,配套设施为6班幼儿园(用地面积1800平方米、建筑面积不少于1600平方米)、社区菜市场(建筑面积1000平方米)、社区儿童游戏场地(用地面积600平方米),社区体育活动场地(用地面积1000平方米)。备注:规划 。

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